TEYLIOM : Un Groupe Panafricain Engagé en Côte d’Ivoire à Travers son Programme Immobilier Iconique, WATERFRONT.
Porté par la stabilité politique et le dynamisme économique du pays, le secteur de la promotion immobilière en Côte d’Ivoire a connu ces dernières années une croissance significative, de l’ordre de 20 % par an. Avec 261 promoteurs agréés pour une production annuelle d’environ 10 000 logements, cette offre adresse essentiellement les segments économiques et de standing. A contrario, l’État ivoirien peine toujours à offrir des logements sociaux à une population sans cesse croissante, notamment à Abidjan. Tour d’horizon.
PAR MICHÉE DARE
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Dans le quartier de Riviera M’Pouto situé dans la commune de Cocody, à l’ouest d’Abidjan, le panneau marquant l’emplacement du futur complexe immobilier Waterfront, tout au bord de la lagune Ébrié, n’échappe pas aux regards des passants. À travers ce projet iconique, le groupe panafricain Teyliom confirme l’attractivité et les perspectives à long terme que présente la Côte d’Ivoire (près de 6 % de croissance par an), ainsi que son attachement historique au pays, qui représente 60 % de son chiffre d’affaires et 38 % de son capital humain, via ses filiales Bridge Bank Group Côte d’Ivoire, Continental Beverage Company (CBC), ses hôtels (Seen Hotel Abidjan et Noom Hotel Abidjan), et plusieurs projets immobiliers de grande ampleur.
Depuis le début des années 2000 en effet, Teyliom, via sa holding Teyliom Properties, s’est positionné comme un acteur de référence dans le domaine de l’immobilier en Afrique de l’Ouest, se démarquant par des réalisations modernes et élégantes, conformes aux meilleurs standards internationaux. Il a ainsi participé à plusieurs projets d’envergure au Sénégal et notamment au développement du nouveau pôle urbain de Diamniadio, avec la livraison des sphères ministérielles en 2019 et la construction de 904 logements. Couvrant l’immobilier résidentiel, de bureau, ainsi que l’immobilier commercial, Teyliom a lancé ses activités en Côte d’Ivoire au début des années 2020 en exploitant ses réserves foncières.
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Waterfront promet de redéfinir les normes en matière de logements haut de gamme… Nous sommes fiers de contribuer à ce nouveau visage qu’arborera la ville d’Abidjan, grâce au développement de ce projet, soutenu par l’Etat ivoirien
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Projet-phare de cette activité, le complexe immobilier Waterfront, en cours de construction juste à côté du complexe sportif, hôtelier et événementiel de Sol Béni, à M’Pouto. « Ce projet inédit promet de redéfinir les normes en matière de logements haut de gamme… Nous sommes fiers de contribuer à ce nouveau visage qu’arborera la ville d’Abidjan, grâce au développement de ce projet, soutenu par l’État ivoirien », déclare Rotimi Vieyra, directeur général de Teyliom Properties Côte d’Ivoire.
Conçu et développé par le cabinet d’architecture espagnol PlanD Architects, le master plan du projet Waterfront a été étudié de façon à maximiser les vues sur la lagune. Sur un terrain de 6 hectares, ce
complexe immobilier pharaonique, dont la première phase de livraison est prévue pour fin 2024, accueillera 180 condominiums dans 8 immeubles de 4 à 5 étages, 116 appartements répartis dans 3 immeubles de 4 étages, 22 townhouses et 8 villas individuelles avec piscines privées. Le vivre-ensemble y
sera favorisé par de multiples commodités : espaces piétons aménagés et espace club comprenant une piscine, courts de padel, terrain de street-basket, agence bancaire, salle polyvalente, salle de gym, immeuble de bureaux, restaurant, mini-market, et marina. Un écosystème autonome en quelque sorte, sur un modèle de plus en plus répandu dans le secteur immobilier haut de gamme abidjanais
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HAUT STANDING ET VILLES INTELLIGENTES
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Avec une politique de construction portée par des organismes publics comme la Sicogi (Société ivoirienne de construction et de gestion immobilière) et la Sogefiha (Société de gestion financière de l’habitat), la Côte d’Ivoire était, il y a plusieurs décennies, à la pointe en matière de logement social.
Mais les années 1980-90, marquées par la récession économique et les programmes d’ajustements structurels, ont rendu l’État incapable de continuer à soutenir ce secteur, laissant au privé le soin de s’en occuper. Celui-ci, cependant, s’est surtout concentré sur les logements d’un certain standing.
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Retrouvez l’intégralité de l’article dans le magazine Forbes Afrique I Édition 75 I Oct-Nov. 2023 I À la Une : Oumar SOW, Le Sens Du Devoir en Héritage
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